АО «Партитет»

Фактический адрес: г.Владивосток, ул. Нижнепортовая, 3

Территория АО «Паритет» расположена в пределах порта Владивосток, на восточном берегу бухты Золотой Рог, между 3 причалом ПАО «Владивостоксий морской торговый порт» и территорией, принадлежащей на праве собственности ООО «ВМТ» (ориентир – здание Морского вокзала). Фактически, АО «Паритет» расположено в границах бывшего Владивостокского судоремонтного завода, причальная линия которого разрывала единую нумерацию причалов Владивостокского порта — между причалами №2 и № 3.

АО “Паритет” на праве собственности принадлежат причалы и земельные участки:

  1. Земельный участок 25:28:020031:166 , площадь 31460 м2.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенный вид использования – для размещения и функционирования завода.

Расположены здания и сооружения, принадлежащие Обществу на праве собственности:

  • Технологическая набережная для ремонта судов (Лит. 21), 176 погонных метров — причал (2В), глубины у причала – 7-8 м;
  • Технологическая набережная для ремонта судов (Лит. 21А), 157 погонных метров — причал (2Б), глубины у причала – 3-5 м;
  • Технологическая набережная (Лит.21А и 21Б), с образованием территории, сети дождевой канализации с выпусками в лицевой шпунтовой стенке, 160 погонных метров, площадь 1343 кв.м – причал (2А), глубины у причала – 10 м
  • Корпусно-доковый цех (Лит. 2), этажность – 5, площадь 3512,80 кв.м — складские помещения;
  • Здание ЦРП с пристройками (Лит. 3, 3А-пристройка, 3Б – пристройка, 3В – пристройка), этажность – подвал, 5 этажей, технический этаж, площадь 1474 кв.м — офисные помещения, складские помещения;
  • Здание бойлерной (Лит. 10), этажность – 4, площадь 418,8 кв.м — производственно — складские помещения;
  • Здание литейного цеха (Лит. 11), этажность – 3, площадь 934,3 кв.м — офисные помещения;
  • Здание компрессорной (Лит. 14), этажность – 2, площадь 270,5 кв.м — производственное помещение;
  • Здание проходной завода (Лит. 16), этажность – 3, площадь 481,7 кв.м — офисные помещения;
  • Здание строй группы (Лит. 29), этажность – 1, площадь 160,8 кв.м — производственное помещение;
  • Нежилые помещения в здании Морской Администрации порта Владивосток (Лит. 20, 20А).

 

Обществу принадлежат на праве собственности этажи 1, 2, площадь 2425,1 кв.м — производственные помещения, складские помещения, офисные помещения. Само здание находится частично на  земельном участке Общества, частично на прилегающем участке 25:28:020031:20

  1. Земельный участок 25:28:020031:36 (общедолевая собственность, доля в праве 69/100, общая площадь 791 кв.м)

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенный вид использования – для эксплуатации нежилых помещений в здании с пристройками

Расположены здания и сооружения:

  • Нежилые помещения в здании с пристройками (Лит. 9, 9Б-пристройка, 9В-пристройка, 9Г-пристройка);

Обществу принадлежат на праве собственности этажи: 1, 2 – офисные помещения.

Электроснабжение осуществляется от сетей ПАО «Дальэнерго» (разрешенная мощность – 2400кВт);

водоснабжение – от сетей ПАО «Водоканал»;

теплоснабжение – собственное.

В основной земельный участок 25:28:020031:166, площадь 31460 м2 «вклинивается» земельный участок 25:28:010031:276, площадью 2029 кв.м, принадлежащий ПАО «РЖД», на котором расположен железнодорожный тупик длиной 437 м.  ПАО «РЖД» подписало соглашение о продаже железнодорожного тупика Обществу, в настоящее время идет оформление сделки. Тупик требует восстановления, технические условия имеются в наличии.

На территории также расположен таможенный склад временного хранения (СВХ), площадью открытого хранения 18114 кв.м, крытый склад ёмкостью 18708 куб.м.

УПТ АО «Паритет» входит в пункт пропуска через государственную границу Владивосток.

С северо-западной стороны территория ограничена проезжей частью (кад. №25:26:020031:185) ул. Нижнепортовой, которая является разделительной чертой между территорией АО «Паритет» и территорией накопительного парка станции Владивосток (код 98000, 98010 – перевалка, 90020 – экспорт).

Существует потенциальная возможность сформировать дополнительную территорию за счет строительства нового причала, линия кордона которого будет представлять собой продолжение линии кордона причалов №№3-4 ПАО «ВМТП».