Территория опережающего социально-экономического развития «Надеждинская» («ТОСЭР «Надеждинская») создана Постановлением Правительства РФ № 629 от 25 июня 2015 г., на основании Федерального Закона «О территориях опережающего социально экономического развития в Российской Федерации» № 473-  ФЗ

В установленных Правительством границах территории опережающего развития расположены земельные участки различного коммерческого целевого назначения (разрешенного использования), принадлежащие компаниям группы «Инком ДВ» на праве собственности, общей площадью 438 га.

На территории «ТОСЭР «Надеждинская», применительно к пятидесяти трем видам экономической деятельности, установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.

К наиболее важным элементам особого правового режима относятся:

  1. Обеспеченные средствами федерального бюджета, бюджета Приморского края обязательства государства по строительству в срок до 31.12.2020 года необходимой резидентам ТОСЭР инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе:

— автодороги с точкой примыкания к автомобильной дороге общего пользования М 60 (поселок Новый — полуостров Де – Фриз);

— сетей энергоснабжения с точками подключения потребляемой мощностью 5 — 12 МВт, 30 МВт, по мере развития территории;

— сетей водоснабжения и водоотведения с точками подключения объемом потребления (отведения) не менее 900 кубических метров в сутки;

-сетей газоснабжения с точками подключения объемом потребления не менее 750 000 кубических метров в год.

  1. Установленная федеральными и региональными законодательными актами льготная система налогообложения по налогу на прибыль, налогу на имущество, земельному налогу, налогам на фонд оплаты труда.
  2. Упрощенный – заявительный порядок возмещения налога на добавленную стоимость, под гарантию управляющей компании территории опережающего развития.
  3. Установленная правом Евразийского экономического союза таможенная процедура свободной таможенной зоны:
  4. Упрощенные процедуры государственного регулирования хозяйственной деятельности на территории ТОСЭР, в том числе в сферах территориального планирования, проектирования, оформления разрешительной документации по строительству. Упрощение административных процедур обеспечивается деятельностью управляющей компании АО «Корпорация развития Дальнего Востока», обладающей широкими полномочиями по управлению и развитию территорий опережающего социально- экономического развития.

Важную координирующую роль выполняет Наблюдательный совет территории опережающего социально- экономического развития «Надеждинская». В состав Наблюдательного совета входят представители Минвостокразвития России, АО «Корпорация развития Дальнего Востока», администрации Приморского края и Надеждинского муниципального района.

Используя преимущества ТОСЭР, группа компаний «Инком ДВ» реализует проекты ТЛК «Южный Приморский Терминал» и «Надеждинский промышленный парк».

 

 

Сво­бод­ная та­мо­жен­ная зо­на[1] — та­мо­жен­ная про­це­ду­ра, при ко­то­рой то­ва­ры раз­ме­ща­ют­ся и ис­поль­зу­ют­ся в пре­де­лах тер­ри­то­рии таможенной зоны без уп­ла­ты та­мо­жен­ных пош­лин, на­ло­гов в от­но­ше­нии иност­ран­ных то­ва­ров и без при­ме­не­ния зап­ре­тов и ог­ра­ни­че­ний в от­но­ше­нии российских то­ва­ров.

В от­но­ше­нии то­ва­ров, по­ме­щен­ных под та­мо­жен­ную про­це­ду­ру сво­бод­ной та­мо­жен­ной зо­ны, до­пус­ка­ет­ся со­вер­ше­ние лю­бых опе­ра­ций, в том чис­ле[2]:

— скла­ди­ро­ва­ние (хра­не­ние, на­коп­ле­ние, дроб­ле­ние) то­ва­ров;

— опе­ра­ции по пог­руз­ке (разг­руз­ке) то­ва­ров и иные гру­зо­вые опе­ра­ции, свя­зан­ные с хра­не­ни­ем;

— опе­ра­ции, не­об­хо­ди­мые для сох­ран­нос­ти то­ва­ров, а так­же обыч­ные опе­ра­ции по под­го­тов­ке то­ва­ров к транс­пор­ти­ров­ке, вклю­чая дроб­ле­ние пар­тии, фор­ми­ро­ва­ние отп­ра­вок, сор­ти­ров­ку, упа­ков­ку, пе­ре­упа­ков­ку, мар­ки­ров­ку, опе­ра­ции по улуч­ше­нию то­вар­ных ка­честв;

— опе­ра­ции, пре­дус­мат­ри­ва­ющие со­вер­ше­ние сде­лок по пе­ре­да­че прав вла­де­ния, поль­зо­ва­ния и (или) рас­по­ря­же­ния эти­ми то­ва­ра­ми;

— опе­ра­ции по пе­ре­ра­бот­ке то­ва­ров, из­го­тов­ле­нию то­ва­ров (вклю­чая сбор­ку, раз­бор­ку, мон­таж, под­гон­ку), а так­же опе­ра­ции по ре­мон­ту то­ва­ров;

— пот­реб­ле­ние то­ва­ров.

Товары, изготовленные с использованием иностранных товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, признаются российскими товарами, если в результате их изготовления произведена достаточная переработка.

Товары, изготовленные с использованием иностранных товаров, российских товаров, а также российских и иностранных товаров, и подвергшиеся достаточной переработке, могут помещаться под различные таможенные режимы:

— таможенный режим экспорта, означающий вывоз товаров за пределы территории России, с уплатой вывозных таможенных пошлин;

— таможенный режим реимпорта, означающий признание таких товаров российскими, если товары не вывозятся за пределы территории России.

Товары, изготовленные с использованием иностранных товаров, российских товаров, а также российских и иностранных товаров, не подвергшиеся достаточной переработке, вывозимые в неизменном состоянии, могут помещаться под различные таможенные режимы, в том числе:

— таможенный режим реэкспорта, означающий вывоз товаров за пределы территории России без уплаты или с возвратом ранее уплаченных   таможенных пошлин и налоговых платежей;

— таможенный режим выпуска для внутреннего потребления на территории России с уплатой ввозных таможенных пошлин и налоговых платежей;

— таможенный режим экспорта с уплатой вывозных таможенных пошлин.

 

[1] Статья 10 Сог­ла­ше­ния по воп­ро­сам сво­бод­ных (спе­ци­аль­ных, осо­бых) эко­но­ми­чес­ких зон на та­мо­жен­ной тер­ри­то­рии Та­мо­жен­но­го со­юза и та­мо­жен­ной про­це­ду­ры сво­бод­ной та­мо­жен­ной зо­ны от 18.06.2010 г.

[2] Статья 13 Сог­ла­ше­ния по воп­ро­сам сво­бод­ных (спе­ци­аль­ных, осо­бых) эко­но­ми­чес­ких зон на та­мо­жен­ной тер­ри­то­рии Та­мо­жен­но­го со­юза и та­мо­жен­ной про­це­ду­ры сво­бод­ной та­мо­жен­ной зо­ны от 18.06.2010 г.